19 Dic 2023

Inaugurato alla Spezia il complesso di social housing “Montepertico”

Con il tradizionale “taglio del nastro” è stato inaugurato, lunedì 18 dicembre, alla presenza del Sindaco della Spezia Pierluigi Peracchini, dell’assessore ai Lavori Pubblici, Infrastrutture e Progetti Speciali Pietro Antonio Cimino, dell’Assessora alle Politiche Giovanili, Città dei bambini, Pari opportunità, Daniela Carli, del Presidente di Fondazione Carispezia Andrea Corradino e dei dirigenti di DeA Capital Real Estate SGR il complesso destinato al social housing di via Fontevivo alla Spezia.

Il complesso si chiama “Montepertico” ed è nato in un’ex area industriale alle pendici dell’omonima collina (ospitava le fornaci Acam): l’iniziativa si è inserita nel processo di rigenerazione di una zona che fino agli anni duemila era scollegata dal resto della città. Si tratta di sette edifici ad uso residenziale di cinque piani ciascuno, organizzati intorno a spazi aperti attrezzati con una nuova viabilità di servizio all’insediamento. Un esempio virtuoso di come la rigenerazione urbana e territoriale siano fondamentali per le comunità locali.

L’iniziativa è stata realizzata dal Fondo Housing Sociale Liguria, gestito da DeA Capital Real Estate SGR, e operativo dal maggio 2014; è il primo fondo immobiliare di edilizia sociale operante nella Regione Liguria, nato su impulso di Fondazione Carispezia, che si è attivata sul territorio per individuare una risposta al tema dell’emergenza abitativa per le fasce di popolazione non destinatarie degli interventi residenziali pubblici. Principale investitore dell’iniziativa è il Fondo Investimenti per l’Abitare gestito da CDP Real Asset Sgr.

Fondo Housing Sociale Liguria si costituisce appunto nel 2014 rispondendo ai requisiti di un bando della Giunta Regionale della Liguria e, in convenzione con il Comune della Spezia, ha l’obiettivo di destinare alla locazione e alla vendita in regime di housing sociale due insediamenti abitativi alla Spezia: il primo, completato nel 2020, a Bragarina (60 appartamenti) e il secondo in via Fontevivo.

Gli appartamenti di “Montepertico” sono complessivamente 133 di cui

• 43 destinati alla vendita convenzionata
• 49 destinati alla locazione calmierata a lungo termine
• 41 destinati alla locazione calmierata con patto di riscatto

“Montepertico” prevede, oltre alla realizzazione delle residenze, anche spazi verdi e, ai piani terra degli edifici, spazi destinati a servizi di vicinato, servizi di quartiere e servizi alla residenza per più di 2.000 mq. La scorsa primavera sono partite le vendite convenzionate e a giorni verrà pubblicato il tanto atteso bando per le locazioni.

Il Fondo Housing Sociale Liguria opera attualmente in iniziative localizzate nelle province di Genova e La Spezia, che prevedono la realizzazione di oltre 400 Alloggi Sociali con relativi servizi. Il patrimonio del Fondo è stato investito in interventi di riqualificazione urbanistica, interventi di recupero, ristrutturazione di immobili e costruzione di nuovi edifici. Ad oggi sono stati portati a compimento gli interventi di Genova Sampierdarena, Genova Principe e alla Spezia quello di Bragarina oltre quello inaugurato oggi in Via Fontevivo. In via di realizzazione il complesso San Bartolomeo a Sarzana.
Investitori insieme al Fondo Investimenti per l’Abitare gestito da CDP Real Asset Sgr altre Istituzioni del territorio ligure come Fondazione Carispezia, Compagnia di Sanpaolo, Fondazione Agostino De Mari ed altri investitori istituzionali.